- Surface166.31 m²
- Pièces8
- Salle de bains2
- Terrain900 m²
- Construction1930
Grande maison familiale ou investissement
283 500 €
Les points forts
- possibilités de deux appartements
Descriptif du bien
Découvrez cette superbe maison mitoyenne d’un seul côté, construite en 1930, alliant le charme de l’ancien et le confort moderne. Avec ses 173 m² habitables et son terrain de 900 m², elle constitue un véritable havre de paix en plein cœur de la ville.
Ce bien, spacieux et modulable, vous propose :
Au rez-de-chaussée :
- Un salon – salle à manger lumineux
- Trois chambres confortables
- Une cuisine indépendante aménagée et équipée
- Une salle de bain avec WC
- Un salon
- Deux chambres spacieuses
- Une cuisine indépendante
- Une salle de bain
- WC séparé
- Une terrasse de 6m², idéale pour vos repas en plein air
- Un jardin paysager, clos et verdoyant
- Une piscine privée pour profiter des beaux jours
Cette maison est également très bien desservie. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un parc et un jardin pour des promenades agréables. Un restaurant se trouve à 5 minutes à pied, parfait pour les soirées sans voiture. Plusieurs commerces d'alimentation générale sont accessibles en 10 minutes en voiture, ainsi que trois crèches et une maternelle. Un collège et une école élémentaire sont également à proximité, à 10 minutes à pied. Les transports en commun sont bien desservis avec un bus à 10 minutes à pied et un tramway à 5 minutes en voiture. Un médecin généraliste est également accessible à 15 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de charme, alliant confort moderne et emplacement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois/Individuel
- PiscineOui
- Surface166.31 m²
- Pièces8
- Chambres5
- Salle de bains2
- WC3
- Construction1930
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- Terrain900 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationWittelsheim 68310
- Taxe foncière866 € /an
- RéférenceVM1361
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3155.00 et 4269.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Gestion Sud Alsace
12 rue de Sausheim
68110 Illzach