




- Surface165 m²
- Pièces6
- Salle de bains2
- Terrain583 m²
- Construction1930
Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Lutterbach 68460
294 000 €
Descriptif du bien
Maison Ancienne Chargée de Charme à Rénover
Découvrez cette magnifique maison ancienne de 165 m², nichée dans un cadre paisible et ensoleillé. Avec ses trois niveaux, ses six pièces spacieuses et ses cinq chambres, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour créer un foyer douillet ou un investissement prometteur.
Imaginez-vous dans cette cuisine indépendante, aménagée et équipée, prête à accueillir vos créations culinaires. Les deux salles de bains offrent des possibilités de modernisation pour un confort optimal. Le jardin, idéal pour des moments de détente ou des projets de piscine, complète parfaitement cette demeure.
Cette maison, éligible à la fibre, est un véritable projet à personnaliser. Avec deux places de stationnement extérieures et une cave pour ranger vos affaires, elle allie praticité et charme d'antan. Le grenier offre également un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins.
À proximité, vous trouverez tous les services essentiels : des écoles maternelles et élémentaires, des commerces d'alimentation générale, des restaurants pour des dîners en famille ou entre amis, ainsi qu'un hôpital et un médecin généraliste pour votre bien-être. La ligne de bus est à seulement 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens.
Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison ancienne en un havre de paix moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par son potentiel unique.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- Surface165 m²
- Pièces6
- Chambres5
- Salle de bains2
- Construction1930
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Terrain583 m²
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationLutterbach 68460
- Taxe foncière2 244 € /an
- RéférenceVM1342


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4740.00 et 6450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 68022018000024154 • AC 68022019000205581 / 68022019000181503
Gestion Sud Alsace
12 rue de Sausheim
68110 Illzach