Nouveauté
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- Surface83.05 m²
- Pièces4
- AscenseurOui
Confort et luminosité en cœur de ville
109 000 €
Les points forts
- calme
- lumineux
- 3 chambres
Descriptif du bien
APPARTEMENT T4/5 – ILLZACH – 80,46 M² – ASCENSEUR – CAVE
Découvrez ce bel appartement T4/5 de 80,46 m² situé au 3ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur, offrant un cadre de vie paisible et lumineux en plein cœur de la ville.
Ce bien, en excellent état, vous propose :
Une école élémentaire, une alimentation générale et plusieurs restaurants sont accessibles à moins de 5 minutes à pied. Les transports en commun sont également bien desservis, avec un bus à 5 minutes à pied et un tramway à 5 minutes en voiture. Une crèche, une maternelle, un parc et jardin, ainsi que plusieurs médecins généralistes sont également à proximité.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien équipé, au cœur d'un quartier animé et bien desservi.
Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel.
Découvrez ce bel appartement T4/5 de 80,46 m² situé au 3ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur, offrant un cadre de vie paisible et lumineux en plein cœur de la ville.
Ce bien, en excellent état, vous propose :
- Une spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres
- Une cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale
- Trois chambres confortables
- Une salle d’eau moderne et bien agencée
- Des WC indépendants
- Une cave pour un espace de rangement pratique
- Un grand espace vert au pied de la résidence, parfait pour les moments de détente en plein air ou les jeux des enfants
Une école élémentaire, une alimentation générale et plusieurs restaurants sont accessibles à moins de 5 minutes à pied. Les transports en commun sont également bien desservis, avec un bus à 5 minutes à pied et un tramway à 5 minutes en voiture. Une crèche, une maternelle, un parc et jardin, ainsi que plusieurs médecins généralistes sont également à proximité.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien équipé, au cœur d'un quartier animé et bien desservi.
Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- AscenseurOui
- Surface83.05 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- État intérieurEn bon état
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationIllzach 68110
- Charges260 € /mois
- Taxe foncière800 € /an
- RéférenceVA4351
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1260.00 et 1760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Gestion Sud Alsace
12 rue de Sausheim
68110 Illzach