SPECIAL INVESTISSEUR

                            À vendre – Appartement T3 de 63 m² vendu loué à Thann – Idéal investisseur

Situé à Thann, au 3ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement T3 de 63 m² offre un agencement fonctionnel et constitue une belle opportunité d'investissement.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé.

Le chauffage est individuel au gaz.

 Le bien est vendu avec un locataire en place, garantissant une rentabilité immédiate. Le loyer actuel est de 550 € hors charges, auxquels s'ajoutent 50 € de provisions sur charges, soit un total de 600 € par mois.

 Un bien idéal pour un investisseur souhaitant acquérir un appartement déjà loué, au sein d'une petite copropriété, proche des commodités.  

Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 1.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.