




- Surface56 m²
- Pièces3
- AscenseurNon
- Construction1970
Appartement 3 pièces 56m² INVESTISSEUR !
102 000 €
Descriptif du bien
Découvrez ce charmant appartement T3 à Mulhouse
Plongez dans l'atmosphère chaleureuse de cet appartement T3 situé au cœur de Mulhouse. Construit en 1970, cet appartement de 56 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, il est parfait pour une petite famille ou un couple souhaitant un espace de vie agréable.
L'appartement est situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 étages, offrant une vue dégagée et lumineuse. Les deux balcons permettent de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour un café matinal ou un dîner en plein air. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie.
Imaginez-vous vivre dans ce quartier dynamique et bien desservi. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez 4 lignes de bus, 1 maternelle, 1 école élémentaire, 5 commerces d'alimentation générale, et 2 restaurants. En 10 minutes à pied, vous accéderez à 4 lignes de tramway et 1 crèche. Pour les soins de santé, un médecin généraliste est à 5 minutes à pied, et 2 hôpitaux sont accessibles en 10 minutes en voiture.
Cet appartement est également éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connexion rapide et fiable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible et bien connecté.
Appartement vendu loué 660€ + 60€ de chargesPour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Laissez-vous séduire par ce bien unique qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- AscenseurNon
- Surface56 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction1970
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- CaveNon
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationMulhouse 68200
- Loyer de base660 € /mois
- Charges95 € /mois
- Taxe foncière708 € /an
- RéférenceVA4230


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 8.51% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 94 000 €. Dans une copropriété de 64 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 143 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1148.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Gestion Sud Alsace
12 rue de Sausheim
68110 Illzach