




- Surface60.5 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurNon
- Construction1952
Appartement à vendre, 3 pièces - Illzach 68110
98 100 €
Les points forts
- balcon
- garage
- calme
- petite copropriété
Descriptif du bien
APPARTEMENT T3 - 60,50M² - BALCON - GARAGE - CAVE - SECTEUR RECHERCHÉ
Découvrez cet appartement T3 de 60.50m², situé au 1er étage d'un immeuble de 1952, offrant un parfait équilibre entre charme de l’ancien et confort moderne. Lumineux et bien agencé, il conviendra aussi bien à un premier achat qu’à un couple ou un investisseur à la recherche d’un bien pratique et bien situé.
Avec ses 3 pièces, dont une chambre spacieuse, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains et des WC indépendants, cet appartement est prêt à vous accueillir dans un état intérieur et des parties communes en bon état.
Les ouvertures en double vitrage garantissent une isolation optimale, tandis que le chauffage individuel assure un confort thermique toute l'année. Un balcon vous invite à profiter des moments de détente en plein air, et un stationnement intérieur est inclus pour votre commodité.
La cave et le sous-sol offrent un espace supplémentaire pour ranger vos affaires. Situé à proximité immédiate des commodités, vous pourrez profiter de la vie urbaine tout en bénéficiant du calme de votre intérieur.
A seulement 5 minutes à pied se trouvent un arrêt de bus, une alimentation générale et plusieurs restaurants. En 10 minutes, vous accédez à une école élémentaire et à des médecins généralistes. Crèche, maternelles, parcs et jardins sont également accessibles en une quinzaine de minutes, permettant de profiter d’un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.
Imaginez-vous vivre dans cet appartement lumineux, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix en plein cœur de la ville.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- Surface60.5 m²
- Pièces3
- Chambres1
- Salle de bains1
- WC1
- Étage1
- Construction1952
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- ExpositionNord
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- LocalisationIllzach 68110
- Charges70 € /mois
- Taxe foncière740 € /an
- RéférenceVA4377


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Gestion Sud Alsace
12 rue de Sausheim
68110 Illzach
