Exclusivité
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- Surface56.14 m²
- Pièces2
- AscenseurOui
- Construction1979
T2 HABSHEIM
129 600 €
Les points forts
- Idéal investisseur
- lumineux
- copro bien entretenue
- proche commerce
Descriptif du bien
Appartement 2 pièces 57 m² – Lumineux avec balcon, parking et cave – Habsheim
Situé à Habsheim, dans un environnement très calme et agréable, venez découvrir cet appartement 2 pièces de 57 m² en rez-de-chaussée, au sein d’une copropriété très bien entretenue.
Atout important : la façade de l’immeuble a été entièrement refaite avec isolation, ce qui améliore le confort et les performances énergétiques du bâtiment.
L’appartement se compose d’un séjour lumineux grâce à de grandes baies vitrées, apportant beaucoup de lumière naturelle et une belle sensation d’espace. La cuisine est aménagée et équipée, pratique et fonctionnelle pour le quotidien.
La partie nuit comprend une chambre confortable, ainsi qu’une salle d’eau.
Un balcon vient compléter l’appartement, idéal pour profiter d’un espace extérieur.
Le bien dispose également de plusieurs atouts supplémentaires :
Appartement en bon état, idéal pour une première acquisition, un couple ou un investissement locatif.
Situé à Habsheim, dans un environnement très calme et agréable, venez découvrir cet appartement 2 pièces de 57 m² en rez-de-chaussée, au sein d’une copropriété très bien entretenue.
Atout important : la façade de l’immeuble a été entièrement refaite avec isolation, ce qui améliore le confort et les performances énergétiques du bâtiment.
L’appartement se compose d’un séjour lumineux grâce à de grandes baies vitrées, apportant beaucoup de lumière naturelle et une belle sensation d’espace. La cuisine est aménagée et équipée, pratique et fonctionnelle pour le quotidien.
La partie nuit comprend une chambre confortable, ainsi qu’une salle d’eau.
Un balcon vient compléter l’appartement, idéal pour profiter d’un espace extérieur.
Le bien dispose également de plusieurs atouts supplémentaires :
- une cave pour le rangement
- des places de parking ( non attribué ) dans un espace sécurisé par barrière
- copropriété soignée et bien entretenue
Appartement en bon état, idéal pour une première acquisition, un couple ou un investissement locatif.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface56.14 m²
- Surface au sol57 m²
- Surface balcon5 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1979
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- VueDégagée
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationHabsheim 68440 - RIXHEIM
- Charges157 € /mois
- Taxe foncière400 € /an
- RéférenceVA4447
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 153 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Gestion Sud Alsace
12 rue de Sausheim
68110 Illzach