BONNE AFFAIRE

     STUDIO   -   CHARMANT   -   24M²   -   COIN CALME   -   RENOVEE   -   RIXHEIM


Découvrez ce studio partiellement meublé, niché au rez-de-chaussée d'un immeuble élégant, offrant une vue verdoyante et apaisante. Avec ses 24 m² de surface habitable, ce nid douillet est idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie fonctionnel et accueillant.

L'appartement, en excellent état et rénové. La cuisine, indépendante et entièrement aménagée, est équipée de tout le nécessaire pour préparer vos repas préférés. Les ouvertures PVC/aluminium et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale, vous protégeant du bruit et des variations de température.

Imaginez-vous vous réveiller chaque matin dans ce studio baigné de lumière naturelle, avec une vue sur la verdure environnante. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle avec WC, offrent tout le confort nécessaire pour votre quotidien. Une cave est également incluse, offrant un espace supplémentaire pour ranger vos affaires. Le chauffage collectif assure une température agréable tout au long de l'année.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité de toutes les commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de ce studio.

Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.

Commodités à proximité

À seulement 2 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une crèche, une école élémentaire, un restaurant, un médecin généraliste et une alimentation générale. À 10 minutes à pied, vous pourrez rejoindre une maternelle, un arrêt de tramway et un restaurant. À 15 minutes à pied, un collège est accessible. Plusieurs parcs et jardins sont à 5 minutes en voiture.

Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 580.00 et 820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)