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- Surface74 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- AscenseurNon
- Construction1980
4 pieces sur ILLZACH
805 € /mois CC
Descriptif du bien
Bienvenue dans cet appartement T3/4 à Illzach, proche hyper centre à proximité de Mulhouse
Niché dans le coeur de Illzach, à quelques encablures de Mulhouse, cet appartement T3/4 de 74 m², construit en 1980 et rénové en 2015, vous séduira par son charme authentique et son confort moderne. Non meublé, il vous offre la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour créer votre cocon.Situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, il se compose de 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses, une salle de bains et un WC séparé. Le balcon, offrant une vue dégagée, est un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours.
La cuisine indépendante est aménagée et équipée, prête à accueillir vos délicieuses préparations. Les ouvertures en PVC double vitrage assurent une isolation optimale.
Cet appartement, au standing normal, est en bon état, tout comme les parties communes. Le chauffage collectif et la cave complètent ce tableau idéal.
À 10 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus et une alimentation générale. En 5 minutes en voiture, vous accéderez à un arrêt de tramway, à plusieurs restaurants et parcs. Un collège, une maternelle et un médecin généraliste sont à moins de 15 minutes à pied. L'hôpital est à 10 minutes en voiture.
Cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, pour une connexion fluide et rapide.
Venez vivre cette belle histoire dans ce bien d'exception. Contactez-nous pour organiser une visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface74 m²
- Surface au sol74 m²
- Pièces4
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage3
- Construction1980
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationIllzach 68110 - MULHOUSE
- Loyer de base640 € /mois
- Charges165 € /mois
- RéférenceLA4087


Informations complémentaires
Honoraires de 592 € TTC à la charge du locataire comprenant 148 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 640 €/mois. Provision sur charges 165 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 630 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1350.00 et 1870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Gestion Sud Alsace
12 rue de Sausheim
68110 Illzach
