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- Surface49 m²
- Pièces2
- Salle de bains1
- AscenseurNon
- Construction1940
Beau T2 dans Maison de Maitre
740 € /mois CC
Descriptif du bien
votre futur nid douillet en plein cœur de ville
Un appartement T2 entièrement meublé, alliant charme d'antan et modernité, vous attend pour une vie sereine et inspirante.Un écrin de sérénité au cœur d'une ville vibrante
Imaginez-vous, chaque matin, ouvrir vos fenêtres sur une vue apaisante, bercé par le doux murmure de la ville qui s'éveille. Cet appartement T2, entièrement meublé et baigné de lumière naturelle, est une invitation à la douceur de vivre. Avec ses 49 m² de surface habitable, il allie intimité et fonctionnalité pour offrir un espace de vie à la fois pratique et enveloppant.Construite en 1940, cette perle architecturale a su conserver son âme tout en s'adaptant aux exigences du confort moderne. Son état intérieur impeccable et ses parties communes soignées témoignent d'un entretien rigoureux, garantissant un cadre de vie sain et agréable. Vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans ce logement, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.
Un intérieur où chaque pièce raconte une histoire
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace lumineux et accueillant, où les grandes ouvertures en bois et aluminium laissent entrer généreusement la lumière naturelle. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, est un rêve pour les amateurs de cuisine. Imaginez préparer vos plats préférés dans un espace où chaque ustensile et appareil est à portée de main, tout en profitant d'une ambiance conviviale.Le salon, spacieux et cosy, est le cœur battant de cet appartement. Meublé avec goût, il offre un espace idéal pour se détendre après une longue journée, partager des moments en famille ou recevoir des amis autour d'un verre. La chambre, quant à elle, est une oasis de tranquillité, où vous pourrez vous ressourcer dans un lit douillet, bercé par une atmosphère apaisante.
La salle de bains et la salle d'eau, toutes deux fonctionnelles et modernes, complètent cet intérieur où chaque détail a été pensé pour votre confort. Les WC séparés ajoutent une touche de praticité, tandis que la cave, spacieuse et sèche, offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires en toute sécurité.
Des atouts qui font toute la différence
- Entièrement meublé : Emménagez dès votre arrivée sans vous soucier de l'ameublement. Tout est prévu pour que vous vous sentiez chez vous dès le premier jour.
- Jardin privatif : Profitez d'un espace extérieur où vous pourrez cultiver vos plantes, organiser des barbecues entre amis ou simplement vous détendre au soleil.
- Stationnement extérieur : Un emplacement dédié pour garer votre véhicule en toute sérénité.
- Proximité des commodités : À quelques pas seulement, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour votre quotidien, des commerces de proximité aux services essentiels.
Un cadre de vie où l'histoire et la modernité se rencontrent
Ce logement est bien plus qu'un simple appartement : c'est une invitation à vivre dans un cadre où le passé et le présent se mêlent harmonieusement. L'appartement, situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 étages, offre une vue dégagée et une intimité préservée. Son état intérieur en bon état et ses parties communes soignées en font un lieu où il fait bon vivre, loin du tumulte de la ville.Que vous soyez un jeune actif en quête de simplicité, un couple en quête d'un nid douillet ou un retraité souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible, cet appartement est fait pour vous. Son emplacement central et ses nombreuses commodités à proximité en font un choix judicieux pour tous ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable.
Ne laissez pas passer cette opportunité de vous offrir un cadre de vie où chaque détail a été pensé pour votre bonheur. Contactez dès aujourd'hui l'agence Gestion Sud Alsace pour visiter cet appartement et laissez-vous séduire par son charme unique.Contactez-nous pour une visite
Gestion Sud Alsace - Votre partenaire immobilier de confiance
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Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- OuverturesBois/Aluminium
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface49 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1940
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementEntièrement meublé
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationMulhouse 68200
- Loyer de base700 € /mois
- Charges40 € /mois
- RéférenceLA4461
Informations complémentaires
Honoraires de 376 € TTC à la charge du locataire comprenant 98 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 700 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 400 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
