




- Surface26.14 m²
- Pièces1
- AscenseurNon
- Construction1980
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Les points forts
- Appartement rénové avec balcon
Descriptif du bien
Découvrez ce charmant T1 à Hirsingue, proche d'Altkirch
Niché au cœur de Hirsingue, à proximité d'Altkirch, cet appartement T1 de 26.14 m² vous invite à une vie paisible et pratique. Construit en 1980, il a conservé son charme d'antan avec un état général ancien qui ne demande qu'à être rafraîchi selon vos goûts. Ce bien non meublé se compose d'une pièce à vivre, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
La cuisine aménagée et équipée vous permettra de laisser libre cours à votre créativité culinaire. Profitez également d'un balcon de 3 m² pour vous détendre et admirer les alentours.
Situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, vous bénéficierez d'une place de stationnement extérieure. Le chauffage individuel assure votre confort en toute saison.
Ce bien est idéalement situé : à 5 minutes à pied, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire et 4 restaurants. Un collège est accessible en 10 minutes de marche. Pour vos besoins quotidiens, 3 commerces d'alimentation générale sont à 10 minutes à pied. Un parc et jardin, un hôpital et 2 médecins généralistes sont à moins de 10 minutes en voiture.
Cet appartement est éligible à la fibre pour une connexion internet optimale.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface26.14 m²
- Surface balcon3 m²
- Pièces1
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1980
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementEntièrement meublé
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationHirsingue 68560 - ALTKIRCH
- Charges40 € /mois
- RéférenceLA2490


Informations complémentaires
Loyer de base 400 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 800 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 600.00 et 870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Gestion Sud Alsace
12 rue de Sausheim
68110 Illzach
