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- Surface66.43 m²
- Pièces3
- AscenseurNon
- Construction2002
T3 ENSISHEIM - CHARMANT DUPLEX, 2 CHAMBRES, 66M2, BALCON, GARAGE
835 € /mois CC
Les points forts
- duplex
- dernier étage
- 2 chambres
- lumineux
- garage
- balcon / terrasse
Descriptif du bien
T3 ENSISHEIM - CHARMANT DUPLEX, 2 CHAMBRES, 66M2, BALCON, GARAGE
DISPONIBLE DE SUITE - A DÉCOUVRIR SANS TARDER !
Duplex lumineux, au deuxième étage, offrant un cadre de vie agréable, avec une surface de 66 m2 loi Carrez et 77m2 au sol.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards, une cuisine indépendante, un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un cellier.
À l'étage, une seconde chambre vient compléter ce bien.
Le logement est équipé d'un chauffage individuel au gaz et d'un garage privatif.
Idéalement situé, vous êtes proche de toutes les commodités à proximité : restaurants, commerces, écoles, crèches, médecins et transports en commun accessibles rapidement à pied, à environ 30 minutes de Mulhouse et 25 minutes de l’Allemagne. En quelques minutes en voiture, vous rejoindrez également un collège ainsi qu'un parc, parfait pour vos moments de détente.
Un bien rare, alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Une visite s'impose !
LES ATOUTS DU LOGEMENT
LOYER MENSUEL : 750 € HC / MOIS
CHARGES : 85 € / MOIS (provision avec régularisation annuelle)
LOYER CC : 835 € / MOIS (750 € + 85 € = 835 €)
Dépôt de garantie : 750 €
Honoraires à la charge du locataire : 531 € TTC
(Dont état des lieux : 133 € TTC)
Classe énergie : D
Classe climat : D
Date de réalisation du DPE : 24-07-2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 € et 1 440 € par an (estimation réalisée à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023).
POUR PLUS D’INFORMATIONS, NOUS CONTACTER AU 03 89 07 34 24 OU PAR MESSAGE.
GESTION SUD ALSACE
VENTE – LOCATION – GESTION – SYNDIC
www.gestion-sudalsace.fr
DISPONIBLE DE SUITE - A DÉCOUVRIR SANS TARDER !
Duplex lumineux, au deuxième étage, offrant un cadre de vie agréable, avec une surface de 66 m2 loi Carrez et 77m2 au sol.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards, une cuisine indépendante, un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un cellier.
À l'étage, une seconde chambre vient compléter ce bien.
Le logement est équipé d'un chauffage individuel au gaz et d'un garage privatif.
Idéalement situé, vous êtes proche de toutes les commodités à proximité : restaurants, commerces, écoles, crèches, médecins et transports en commun accessibles rapidement à pied, à environ 30 minutes de Mulhouse et 25 minutes de l’Allemagne. En quelques minutes en voiture, vous rejoindrez également un collège ainsi qu'un parc, parfait pour vos moments de détente.
Un bien rare, alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Une visite s'impose !
LES ATOUTS DU LOGEMENT
- 2 chambres, une pièce de vie, cuisine séparée
- Terrasse
- Beaux espaces de vie
- Garage privatif
- Proche commodités
LOYER MENSUEL : 750 € HC / MOIS
CHARGES : 85 € / MOIS (provision avec régularisation annuelle)
LOYER CC : 835 € / MOIS (750 € + 85 € = 835 €)
Dépôt de garantie : 750 €
Honoraires à la charge du locataire : 531 € TTC
(Dont état des lieux : 133 € TTC)
Classe énergie : D
Classe climat : D
Date de réalisation du DPE : 24-07-2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 € et 1 440 € par an (estimation réalisée à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023).
POUR PLUS D’INFORMATIONS, NOUS CONTACTER AU 03 89 07 34 24 OU PAR MESSAGE.
GESTION SUD ALSACE
VENTE – LOCATION – GESTION – SYNDIC
www.gestion-sudalsace.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- Surface66.43 m²
- Surface au sol77 m²
- Surface balcon6 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction2002
- État intérieurEn bon état
- CuisineNon équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationEnsisheim 68190
- Loyer de base750 € /mois
- Charges85 € /mois
- RéférenceLA4356
Informations complémentaires
Honoraires de 531 € TTC à la charge du locataire comprenant 133 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 750 €/mois. Provision sur charges 85 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 750 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
