Appartement à vendre, 4 pièces - Illzach 68110
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  • Surface89 m²
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • AscenseurOui
  • Construction1980

4 Pièces ILLZACH

160 500

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Appartement à vendre, 4 pièces - Illzach 68110

Les points forts

  • surface

Descriptif du bien

Appartement T4 à vendre à Illzach – 89m², lumineux et spacieux et calme

Plongez dans un cadre de vie exceptionnel avec cet appartement T4 de 89 m², situé au premier étage d'un immeuble de 5 étages dans la commune d'Illzach. Construit en 1980, cet appartement ancien, en bon état, offre un équilibre parfait entre charme d'antan et confort moderne.

Imaginez-vous dans cet espace lumineux et spacieux, où chaque pièce a été pensée pour votre bien-être. L'appartement se compose de 4 pièces, dont 2 chambres confortables, une salle de bains moderne et des WC indépendants pour plus de commodité. La cuisine, indépendante et entièrement aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine.

Profitez de la tranquillité d'un balcon de 4 m², idéal pour vos moments de détente en plein air. L'appartement est également équipé d'un ascenseur pour un accès facile à tous les étages, et d'un stationnement intérieur et extérieur pour garantir la sécurité de votre véhicule.

Le chauffage individuel assure une gestion optimale de la température, tandis que les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique optimale. Une cave est également à votre disposition pour ranger vos affaires.

Cet appartement est non meublé, offrant ainsi une toile blanche pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cet appartement votre nid douillet, où chaque jour sera une nouvelle aventure.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, telles que des écoles, des supermarchés et des transports en commun, à moins de 10 minutes en voiture.

Contactez dès aujourd’hui l’agence Gestion Sud Alsace Illzach pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Surface
    89 m²
  • Surface au sol
    89 m²
  • Séjour
    90 m²
  • Surface balcon
    4 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    1980
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    5
  • Localisation
    Illzach 68110
  • Charges
    110 € /mois
  • Taxe foncière
    1 041 € /an
  • Référence
    VA4265

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 1000.00 €. Date de réalisation du DPE : 13-11-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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12 rue de Sausheim
68110 Illzach

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