




- Surface89 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction1980
4 Pièces ILLZACH
160 500 €
Les points forts
- surface
Descriptif du bien
Plongez dans un cadre de vie exceptionnel avec cet appartement T4 de 89 m², situé au premier étage d'un immeuble de 5 étages dans la commune d'Illzach. Construit en 1980, cet appartement ancien, en bon état, offre un équilibre parfait entre charme d'antan et confort moderne.
Imaginez-vous dans cet espace lumineux et spacieux, où chaque pièce a été pensée pour votre bien-être. L'appartement se compose de 4 pièces, dont 2 chambres confortables, une salle de bains moderne et des WC indépendants pour plus de commodité. La cuisine, indépendante et entièrement aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine.
Profitez de la tranquillité d'un balcon de 4 m², idéal pour vos moments de détente en plein air. L'appartement est également équipé d'un ascenseur pour un accès facile à tous les étages, et d'un stationnement intérieur et extérieur pour garantir la sécurité de votre véhicule.
Le chauffage individuel assure une gestion optimale de la température, tandis que les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique optimale. Une cave est également à votre disposition pour ranger vos affaires.
Cet appartement est non meublé, offrant ainsi une toile blanche pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cet appartement votre nid douillet, où chaque jour sera une nouvelle aventure.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, telles que des écoles, des supermarchés et des transports en commun, à moins de 10 minutes en voiture.
Contactez dès aujourd’hui l’agence Gestion Sud Alsace Illzach pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien.Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface89 m²
- Surface au sol89 m²
- Séjour90 m²
- Surface balcon4 m²
- Pièces4
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage1
- Construction1980
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationIllzach 68110
- Charges110 € /mois
- Taxe foncière1 041 € /an
- RéférenceVA4265


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 1000.00 €. Date de réalisation du DPE : 13-11-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Gestion Sud Alsace
12 rue de Sausheim
68110 Illzach