



- Surface61 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Terrain100 m²
- Construction1950
Maison de cité
805 € /mois CC
Descriptif du bien
Charmante Maison Ancienne Rénovée - 61 m² de Confort et d'Authenticité
Plongez dans l'atmosphère chaleureuse et authentique de cette ravissante maison ancienne, construite en 1950 et méticuleusement rénovée en 2000. Avec ses 61 m² de surface habitable et son terrain de 100 m², cette propriété allie charme d'antan et modernité, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de sérénité.
Découvrez une maison en bon état, où chaque pièce a été pensée pour votre confort. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où les saveurs se mêlent à la convivialité. Les deux chambres, baignées de lumière grâce aux ouvertures en PVC à double vitrage, promettent des nuits paisibles. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, complète ce tableau de bien-être.
Le chauffage individuel garantit une température agréable en toute saison, tandis que la toiture en tuiles assure une protection optimale. Le stationnement intérieur vous offre une tranquillité d'esprit supplémentaire.
Imaginez-vous dans ce havre de paix, où chaque détail raconte une histoire. Les murs porteurs de souvenirs, les espaces lumineux et bien agencés, et l'ambiance chaleureuse de cette maison ancienne rénovée vous invitent à écrire votre propre chapitre.
À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités : des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, des commerces d'alimentation générale, des restaurants, et des parcs et jardins pour des moments de détente en famille. En 10 minutes en voiture, vous accéderez à des hôpitaux pour une sécurité et un accès aux soins optimaux. La maison est également éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connectivité parfaite pour le travail ou les loisirs.
Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans une maison qui allie charme historique et confort moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface61 m²
- Surface au sol61 m²
- Pièces4
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1950
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Terrain100 m²
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationMulhouse 68200
- Loyer de base765 € /mois
- Charges40 € /mois
- RéférenceLM1372


Informations complémentaires
comprenant 140 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 765 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 765 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2025.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Gestion Sud Alsace
12 rue de Sausheim
68110 Illzach