- 12 rue de Sausheim , 68110 Illzach
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- 03.89.07.34.24 03.89.07.34.24
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- Aujourd'hui : 10:00 - 12:00, 14:00 - 17:00
Appartement 4 pièces à vendre Illzach - 68110 / Réf: VA4265-GSA
171 550 €
- 171 550 €
- 2 chambres
- 1 sdb
- 89,0 m² de surface
- 1 928 € prix / m²
Appartement T4 à vendre à Illzach 89m², lumineux et spacieux et calme
Plongez dans un cadre de vie exceptionnel avec cet appartement T4 de 89 m², situé au premier étage d'un immeuble de 5 étages. Construit en 1980, cet appartement ancien, en bon état, offre un équilibre parfait entre charme d'antan et confort moderne. Imaginez-vous dans cet espace lumineux et spacieux, où chaque pièce a été pensée pour votre bien-être. L'appartement se compose de 4 pièces, dont 2 chambres confortables, une salle de bains moderne et des WC indépendants pour plus de commodité. La cuisine, indépendante et entièrement aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Profitez de la tranquillité d'un balcon de 4 m², idéal pour vos moments de détente en plein air. L'appartement est également équipé d'un ascenseur pour un accès facile à tous les étages, et d'un stationnement intérieur et extérieur pour garantir la sécurité de votre véhicule. Le chauffage individuel assure une gestion optimale de la température, tandis que les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique optimale. Une cave est également à votre disposition pour ranger vos affaires. Cet appartement est non meublé, offrant ainsi une toile blanche pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cet appartement votre nid douillet, où chaque jour sera une nouvelle aventure. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, telles que des écoles, des supermarchés et des transports en commun, à moins de 10 minutes en voiture.
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VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC
www.gestion-sudalsace.fr
- Référence :VA4265-GSA
- Type de logement :Appartement
- Construction :1980
- Surface de :89,0 m2
- Séjour :90,00 m2
- Pièces :4
- Chambres :2
- Cuisine :Séparée Equipée
- Salle de bains :1
- WC :1
- Nombre d'étages :5
- Etage :1
- Garage :1
- Parking :1
- Cave :1
Finances
- Charges :110 € par mois
Équipements
- Ascenseur :oui
- Chauffage :
- Mode de chauffage :Electrique
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Unité de mesure exprimé en kWhEP/m² an
Unité de mesure exprimé en kgeqCO2/m² an
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 171 550 €.
Honoraires : 7.22% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 160 000 €.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 24 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 400 €
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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